Перейти к новой версии сайта
Войти в систему
16+
Бежецк
Подать объявление на новой доске объявлений
Новый сервис от Все для Вас Бежецк и qp.ru
Подайте своё объявление на новую доску
с возможностью публикации в газетах Все для Вас
 
Политика Вооруженные конфликты Катастрофы Общество Жилье Автомир Рынок труда Экономика и бизнес Наука и техника Дети Культура и досуг Личная жизнь Путешествия Происшествия, криминал Спорт Образование Дорожное движение Благоустройство Здоровье ЖКХ Подробности Видео Статьи Сюжеты Народные новости
Газета
НОВОСТИ
РАЗНОЕ
АКЦИИ
СПРАВОЧНИК ОРГАНИЗАЦИЙ БЕЖЕЦКА
Что, на ваш взгляд, сильнее всего угрожает вашему здоровью? (Всего голосов: 839)
Экологические проблемы
16.33% (137)
Стрессы
32.9% (276)
Вредные привычки
9.89% (83)
Низкий уровень жизни
38.14% (320)
Другое
2.74% (23)
Бежецк. Для чего нужно обязательно делать межевание земельного участка?
14 Октября 2015 года, 17:33

Неустановленные границы могут перерасти для нового владельца в очень большие проблемы в будущем.

Межевание земельных участков – это инженерно-геодезический процесс, направленный на установление и закрепление границ земельного участка или территории. Межевание позволяет также определить местоположение участка, его площадь.

В соответствии с Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., обязательное межевание земельных участков отменено. Тем не менее, практика показывает, что для совершения гражданско-правовых сделок с земельными участками пройти процедуру межевания необходимо. Так, к кадастровому паспорту объекта должна прилагаться карта-схема участка с указанием границ, точного местоположения, площади участка. Что невозможно определить без проведения межевания.

Таким образом, без межевания и дальнейшей постановки участка на кадастровый учет многие операции с землей будут затруднены и даже невозможны.

В каких случаях без межевания не обойтись?

- Оформление гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже, если в Кадастровом паспорте имеется фраза « площадь участка ориентировочная», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь, может измениться конфигурация участка, может обнаружиться заступ участка на территорию соседа и другие неприятности.

- Оформление прав собственности на земельный участок. Для последующей регистрации права необходимо предоставить кадастровый план.

- Объединение или разделение земельного участка. Процедура осуществляется по результатам межевания.

- Изменение границ земельного участка. Например, увеличение или уменьшение его площади и др.

- Установление на местности границ участка. Если необходимо установить межевые знаки.

- Разрешение земельных споров. Если для суда требуется проведение экспертизы.

В каких еще случаях межевание будет полезно, хотя и не является обязательным?

- Прирезки. При проведении межевания появляется законная и, в то же время, бесплатная возможность увеличить площадь участка в пределах установленной нормы. Конечно, если есть свободные земли. Обычно норма прирезки составляет

до 6 соток. Но, если органами местного самоуправления норма не установлена, то разрешено прирезать до 10% от площади имеющегося участка.

- Конфликтные ситуации. Если земельный участок какое-то время не используется, у некоторых соседей может возникнуть соблазн «прирезать» себе часть участка. Наличие межевого плана с четким указанием границ позволит удержать соседей от подобных действий. Или вернуть участку его исходные границы. Как правило, в «межевой войне» побеждает тот, у кого имеется межевание, четко определены границы участка, согласно законодательству РФ, тот, кто это сделал раньше. - Генеральная застройка района. Наличие кадастрового плана с установленными границами участка не позволит районным архитекторам разместить объекты строительств на вашем участке в рамках генерального плана застройки района.

- Дорогостоящее строительство. Если вы давно пользуетесь участком и планируете на нем возвести дорогостоящее строение, целесообразно предварительно выполнить межевание. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что никто из соседей, которые уже ранее провели установление границ своих участков, не «наехал» на ваш участок. И что ваше строение не окажется на «чужой» территории. К тому же, если границы участка не определены, осуществить регистрацию строения будет крайне сложно. Чтобы четко соблюдать строительные нормы, также необходимо четко определить границы участка.

Уважаемые собственники, изучите порядок оформления земельных участков, при возникающих вопросах обращается в орган БТИ для получения разъяснений по возникающим вопросам оформления межевых планов.

Телефоны для связи: 

Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» 8 (48231) 2-00-15

 

 

Информацию предоставил Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ»

Региональные новости
15 Июля 2019 года, 17:59
Иван Шаров из Бежецка готовится к бою за звание Чемпиона RBM
15 Июля 2019 года, 17:30
«Мы бы много больше сделали, если бы нам хватило людей…»
15 Июля 2019 года, 17:00
Бежецкий вокальный коллектив «Родник» выступил с программой на Дне города в Твери
15 Июля 2019 года, 16:26
В Бежецке в полицию за последнюю неделю чаще всего обращались по поводу побоев и краж
15 Июля 2019 года, 14:56
В Бежецке двум пациентам ЦРБ понадобилась помощь санавиации
Российские новости
6 Апреля 2018 года, 8:54
Россия вступает в борьбу с поддельной промышленной продукцией
18 Сентября 2017 года, 13:31
Уполномоченный по правам инвалидов появится в России.
7 Сентября 2017 года, 12:43
7 сентября 2017 года исполняется 10 лет со дня образования Следственного комитета Российской Федерации
5 Сентября 2017 года, 17:06
Через полтора года жители Бежецка смогут получать паспорта и водительские права в Сбербанке.
25 Августа 2017 года, 10:56
Владимир Путин поручил создать в стране систему долговременного ухода за пожилыми людьми
Мировые новости
2 Января 2017 года, 17:19
Обладатели старых смартфонов остались без WhatsApp
11 Августа 2016 года, 7:25
В результате терактов в Турции погибли мирные жители
23 Июля 2016 года, 11:54
Президент России выразил соболезнования канцлеру ФРГ - Ангеле Меркель
31 Января 2016 года, 16:18
На Луне кроются тайны других звездных систем
21 Января 2016 года, 12:02
Бриллиантовое белье на день влюбленных
Тел.:
8 (48231) 510-01WhatsApp/Viber 8 (919) 066 26 18
Адрес редакции: г. Бежецк, пер. Воздвиженский, 43

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
© 2011—2019 Новости Бежецка.
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на сайт обязательна. skyscript.ru

Введите свой электронный адрес и пароль
Электронная почта
Пароль
Забыли пароль? Зарегистрироваться.
Укажите электронный адрес, указанный при регистрации. На него будет отправлено письмо с новым паролем.
Электронная почта
Войти с паролем Зарегистрироваться.
Обязательно заполните все поля.
Введите действующий электронный адрес.
Сохраните введенный пароль.
Ваше имя
Электронная почта
Пароль
Повторите пароль
Забыли пароль? Уже зарегистрированы? Войти.